一般情況下，買房貸款是不可以用別人的公積金的。辦理公積金貸款只能使用自己的公積金，如果用別人的公積金，就必須以這個人的名義買房，房子的產(chǎn)權(quán)人也只能是這個人。如果一對夫妻都有公積金的話，買房時可以使用兩人的公積金進行貸款，而且額度會比單人使用公積金時更高。

公積金貸款買房的好處有哪些

1、利率優(yōu)勢：公積金貸款作為政策性貸款，其利率明顯低于商業(yè)貸款。例如，五年期以上的公積金貸款年利率通常遠低于商業(yè)貸款的年利率，這直接降低了購房者的貸款成本。

2、利息支出減少：由于利率較低，公積金貸款在相同的貸款期限和貸款額度下，支付的利息總額會遠低于商業(yè)貸款，從而減輕了購房者的經(jīng)濟負擔(dān)。

3、貸款年限：公積金貸款的最長貸款年限可達30年，相比商業(yè)貸款(尤其是二手房貸款年限通常較短)提供了更長的還款期限，降低了每月的還款壓力。

4、還款方式靈活：公積金貸款的還款方式多樣，借款人可以根據(jù)自身經(jīng)濟狀況選擇合適的還款方式，如等額本息、等額本金等。此外，借款人每月的還款額只需不低于最低還款額即可，便于資金安排。

5、提前還款方便：公積金貸款允許借款人提前還款，且沒有次數(shù)限制(部分商業(yè)貸款對提前還款次數(shù)有明確規(guī)定)。提前還款可以降低貸款利息支出，減輕經(jīng)濟負擔(dān)。

6、增加閑置資金：由于公積金貸款的月供金額相對較少，購房者手中會有更多的閑置資金。

7、理財收益：這些閑置資金可以用于投資理財，只要理財收益率高于公積金貸款利率，購房者就能獲得額外的收益。

8、借款人年齡限制少：公積金貸款對借款人的年齡限制較為寬松，只要滿足18周歲且小于等于70周歲(部分地區(qū)可能有所不同)，均可申請公積金貸款。

9、房齡限制少：公積金貸款對房齡的限制也較少，房齡與貸款年限相加不超過一定年限(如50年)即可。

買房可以用別人的公積金貸款嗎，買房可以用別人的住房公積金嗎此文由臻房小趙編輯，來源于網(wǎng)絡(luò)，轉(zhuǎn)載請注明出處！/detail/show-107-10617.html