投資房子選嘉峪關公寓劃算嗎（嘉峪關公寓樓）買了房的人希望嘉峪關房價漲，還沒買房的人希望甘肅嘉峪關房價跌！就目前來看，棚改戶國家取消了，嘉峪關房價可能不會暴漲了，但是別想著跌。投資房子選嘉峪關公寓劃算嗎（嘉峪關公寓樓）那么，嘉峪關loft公寓房子有哪些？我們先來了解嘉峪關公寓具體的優(yōu)勢不足有哪些？ ...

一、嘉峪關公寓樓

嘉峪關公寓優(yōu)點：

1、總價低、 靈活，用來居住可以減少經濟上的壓力，嘉峪關公寓公寓一般以小戶型為主,雖然單價要比普通住宅高，但是總價少。用來 的話， 風險小。如果選擇的位置不對，后面不方便轉手，由于總價低，承受的損失不會太大。

2、容易轉手，對于而言，降低購房風險是為重要的。嘉峪關公寓酒店式公寓的話不但總價 ，而且地段較好的公寓頗受的喜愛，很容易轉手。

3、嘉峪關公寓不受限購條件約束，部分公寓是LOFT結構，一層可變兩層，相較住宅更容易出租、變賣，視野真的很好，讓您一天忙碌的生活回家，能夠展望風景，住高層的話，相對于低層要安全的多，在金融危機的影響下小偷更多了，安靜的很，如果您是喜歡安靜的人，高層真的很適合，個人的隱私性較強，住起來感覺很居高臨下的感覺，站的高你就望的遠．

嘉峪關公寓房的缺點：

1、公寓房產權年限短，嘉峪關公寓房都是建在商業(yè)用地或者工業(yè)用地上的，所以產權年限大多為50年或者40年。而普通住宅的產權年限大多為70年，由此可見公寓的產權年限比普通住宅的產權年限短。

2、公寓房不能落戶，嘉峪關公寓房是在商業(yè)用地上建起來的項目，是商業(yè)性質的，不符合落戶的規(guī)定，因此不能落戶。

3、公寓房生活費用高，嘉峪關公寓房由于是商業(yè)用地，所以在水、電的使用上是按照商業(yè)用水、用電的標準來收取的，會比普通住宅的水電費高。

二、投資房子選嘉峪關公寓劃算嗎

1、我們只需要考慮的是配套設施(交通配套、生活配套、醫(yī)療配套)，所以學區(qū)不用考慮太多，還有就是房屋的居住舒適度(可分為戶型、面積、樓層、居住環(huán)境、采光等。).第一套房，不一定要特別大，新房年齡。一定要算好自己的預算(不要買超能力的房屋)。甘肅房屋可以換！由小變大，由遠及近。

2、嘉峪關哪些地段買房好？居住需求是滿足基本的居住需求，即衣食住行、吃喝玩樂、購物。如果再有一個重點小學，重點中學什么的，人文環(huán)境相對好一點，從位置上來說價值可能會再漲。再者，對于家里有老人的家庭來說，醫(yī)院不能太遠，所以醫(yī)院藥房等配套設施也很重要。

3、如今地價日升，甘肅地王頻出。在政府獲得大量財政收入的同時，開發(fā)商的建設成本也在大幅增加。所以開發(fā)商賣的房屋價格也是波動的。政府沒有找到有效的稅收手段來替代土地財政資金，但土地出讓金永遠不會降，只會越來越高，房屋會越來越貴。

小結： 以上就是關于《投資房子選嘉峪關公寓劃算嗎（嘉峪關公寓樓）》的全部內容了，相信你已經有了些許判斷， 作為傳統(tǒng)華人概念中的生活必需品，房子承載的東西有很多——教育、生活、甚至是夫妻感情、跟丈母娘的關系……都有關。在嘉峪關買房的時候最重要的是要購買一套自己能接受，質量又過關有保障的房子，所以在資金沒問題的基礎上，更多要關注項目的五證齊全與否，社區(qū)建設進度，開發(fā)商的口碑，后期物業(yè)服務水平等問題，才是保障房屋質量的正確的做法。現(xiàn)在購房一套嘉峪關房子的價格是相當高的，所以購房者在買房的時候一定要注意房子的質量問題，避免購買入住之后房屋經常出現(xiàn)問題影響居住。

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