中介出售查封房產(chǎn)有責任，根據(jù)相關法律法規(guī)，中介在從事房產(chǎn)銷售媒介居間活動時，應當盡職調(diào)查核實房屋的查封信息，未盡到審查義務導致購房人損失的，應承擔相應的賠償責任。

什么情況房產(chǎn)會被查封

1、涉及財產(chǎn)保全

訴前保全：在訴訟或仲裁前，因情況緊急，不立即申請保全將會使申請人的合法權益受到難以彌補的損害，申請人可以向法院申請對房產(chǎn)進行查封。法院在接受申請后，必須在四十八小時內(nèi)作出裁定，如果裁定采取保全措施，則會立即執(zhí)行對房產(chǎn)的查封。

2、涉及房屋本身的問題

違章建筑：交易房屋如果系違章建筑，可能會被查封。

產(chǎn)權不明：產(chǎn)權不明確或存在糾紛的房屋，也可能成為查封對象。

一房多賣：如果交易房屋存在一房多賣的情況，也可能導致房屋被查封。

3、涉及產(chǎn)權人的債務或違法行為

債務糾紛：產(chǎn)權人如果涉及較多的債務糾紛，其房產(chǎn)可能會被債權人申請法院查封。

惡意轉(zhuǎn)移、變賣房產(chǎn)：產(chǎn)權人如果涉及惡意轉(zhuǎn)移、變賣房產(chǎn)等違法行為，其房產(chǎn)也可能被查封。

拒不履行義務：產(chǎn)權人具有履行能力但拒不履行生效裁判文書所確定的義務，其房產(chǎn)可能會被查封。

設定抵押未償還：如果房屋設定了抵押，而抵押人未按照約定償還債務，那么該房屋也可能被查封。

4、其他情形

離婚分割財產(chǎn)：在離婚過程中，配偶為防止房屋在離婚期間被轉(zhuǎn)移，可能會向法院申請查封房產(chǎn)。

為其他債務人提供擔保：如果業(yè)主為其他債務人提供擔保，且債務到期未償還，債權人可能會向法院申請查封房產(chǎn)。

涉及刑事犯罪：業(yè)主如果涉及刑事犯罪，其房產(chǎn)可能會被公安機關查封。

行政處罰未履行：業(yè)主如果被行政處罰但未履行，行政機關可能會向法院申請查封房產(chǎn)。

中介出售查封房產(chǎn)有責任嗎(中介賣查封房,承擔什么責任)此文由臻房小魯編輯，來源于網(wǎng)絡，轉(zhuǎn)載請注明出處！/detail/show-108-15841.html