1、?通知物業(yè)公司進(jìn)行制止?：物業(yè)公司有責(zé)任對(duì)私自圈占公共區(qū)域的行為進(jìn)行制止。如果物業(yè)公司未能有效制止，業(yè)主可以通過業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)，要求侵權(quán)人停止侵權(quán)行為。?

2、向相關(guān)行政主管部門反映?：如果物業(yè)公司的制止無效，可以向縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門反映情況，由其責(zé)令侵權(quán)人限期改正。這是行政主管部門對(duì)公共區(qū)域被非法占用問題的行政干預(yù)手段。

3、?通過法律途徑解決?：當(dāng)其他手段無法解決問題時(shí)，小區(qū)業(yè)主可以通過法律途徑來維護(hù)自己的權(quán)益。具體來說，可以向法院提起訴訟，要求侵權(quán)人停止占用公共區(qū)域，并賠償由此造成的損失。這是解決此類問題的最終手段，也是最具強(qiáng)制力的方式。

物業(yè)公共區(qū)域包括哪些

1、共用部位：一般包括建筑物的基礎(chǔ)、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂以及外墻、門廳、樓梯間、走廊、樓道、扶手、護(hù)欄、電梯井道、架空層及設(shè)備間等。

2、共用設(shè)備：一般包括電梯、水泵、水箱、避雷設(shè)施、消防設(shè)備、樓道燈、電視天線、發(fā)電機(jī)、變配電設(shè)備、給排水管線、電線、供暖及空調(diào)設(shè)備等。

3、共用設(shè)施：一般包括道路、綠地、人造景觀、圍墻、大門、信報(bào)箱、宣傳欄、路燈、排水溝、渠、池、污水井、化糞池、垃圾容器、污水處理設(shè)施、機(jī)動(dòng)車(非機(jī)動(dòng)車)停車設(shè)施、休閑娛樂設(shè)施、消防設(shè)施、安防監(jiān)控設(shè)施、人防設(shè)施、垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)設(shè)施以及物業(yè)服務(wù)用房等。

小區(qū)公共區(qū)域被占用如何解決，小區(qū)公共區(qū)域被占用如何解決問題此文由臻房小鄭編輯，來源于網(wǎng)絡(luò)，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！/detail/show-108-21581.html