占用公攤面積是違法行為?。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，業(yè)主對(duì)建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房等專有部分享有所有權(quán)，同時(shí)對(duì)專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。公攤面積屬于全體業(yè)主共同所有，任何業(yè)主或第三方未經(jīng)允許占用公攤面積都是違法的。?

公攤面積是指多個(gè)業(yè)主共同擁有的建筑物內(nèi)部空間，包括但不限于樓梯間、電梯間、走廊、公共休息區(qū)等。這些區(qū)域是供所有業(yè)主共同使用和享受的，不屬于任何一個(gè)單獨(dú)的業(yè)主。因此，任何單一業(yè)主或第三方未經(jīng)授權(quán)占用這些公共區(qū)域都是不妥的。

公攤面積占用怎么處理

公攤面積被侵占時(shí)，您可以采取以下措施：

一、向相關(guān)機(jī)構(gòu)舉報(bào)

可以向市政12345熱線反映情況，這是市民與政府溝通的渠道，他們會(huì)將問(wèn)題轉(zhuǎn)交給相關(guān)部門(mén)處理。

向小區(qū)物業(yè)部門(mén)反映投訴，物業(yè)有責(zé)任和義務(wù)對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行管理，包括公攤面積。

向居委會(huì)或者業(yè)主大會(huì)舉報(bào)，他們可以協(xié)調(diào)解決此類問(wèn)題，或者向有關(guān)部門(mén)反映。

向住建局舉報(bào)，住建局是負(fù)責(zé)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管的政府部門(mén)，他們有權(quán)力對(duì)此類問(wèn)題進(jìn)行調(diào)查處理。

二、尋求法律途徑

如果侵占公攤面積的行為嚴(yán)重，且通過(guò)協(xié)商和舉報(bào)無(wú)法解決問(wèn)題，您可以考慮通過(guò)法律途徑來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，業(yè)主對(duì)建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房等專有部分享有所有權(quán)，對(duì)專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。因此，侵占公攤面積的行為可能侵犯了您的合法權(quán)益，您可以通過(guò)法律手段來(lái)維權(quán)。

請(qǐng)注意，在處理此類問(wèn)題時(shí)，應(yīng)保持冷靜，通過(guò)合法途徑解決問(wèn)題，避免采取過(guò)激行為。同時(shí)，建議保留相關(guān)證據(jù)，以便在處理問(wèn)題時(shí)提供有力的證明。

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