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公積金貸款買房屬于抵押貸款嗎(公積金貸款也是抵押貸款嗎)

2025-01-17 18:10:36分類:生活百科瀏覽量(

住房公積金貸款屬于抵押貸款的一種。

在公積金貸款的情況下,所購房屋的產(chǎn)權(quán)證需要抵押給銀行。借款人與銀行會簽訂貸款合同、擔(dān)保合同以及相關(guān)的抵押合同,之后銀行才會進(jìn)行放款。這是因?yàn)?,盡管是公積金貸款,銀行仍然會考慮到存在毀約的風(fēng)險(xiǎn),因此需要借款人將房產(chǎn)抵押給銀行。當(dāng)借款人還清全部貸款后,可以聯(lián)系銀行辦理相關(guān)的房子解除抵押手續(xù),并拿回房屋的產(chǎn)權(quán)證。此外,對于公積金的擔(dān)保,借款人可以選擇擔(dān)保公司來進(jìn)行擔(dān)保,或者選擇自己、直系親屬來進(jìn)行擔(dān)保。如果選擇自己擔(dān)保,需要確保個(gè)人的銀行卡賬戶里有與公積金貸款額度相同的資金。

綜上所述,住房公積金貸款需要抵押所購房屋產(chǎn)權(quán)證,并可能需要提供相應(yīng)的擔(dān)保,因此它屬于抵押貸款的一種形式。

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