房貸余額顯示的是本金?。房貸余額通常指的是借款人尚未償還的貸款本金金額，不包括利息部分。房貸余額的計(jì)算公式為：貸款余額 = 貸款本金 - 已償還的本金。隨著借款人每期還款，貸款余額會(huì)逐漸減少，直至貸款全部結(jié)清。?

房貸余額是不是要還的全部

?房貸余額并不需要還完全部金額?。在房貸提前結(jié)清時(shí)，只需償還剩余未還的本金，而不需要還完全部的利息。根據(jù)銀行規(guī)定，房貸提前結(jié)清只需一次性?xún)斶€剩余未還本金，利息一般計(jì)算到客戶(hù)操作提前結(jié)清的當(dāng)日?。

提前還款的利息計(jì)算：

在提前還款時(shí)，利息計(jì)算到客戶(hù)操作提前結(jié)清的當(dāng)日。例如，如果借款了10年，但提前還款時(shí)只借了5年，那么只需支付這5年的利息?。

提前還款的手續(xù)和注意事項(xiàng)：

?1、查看貸款合同?：了解提前還貸的要求，注意是否需要交納違約金。

2?、咨詢(xún)貸款銀行?：了解提前還貸的申請(qǐng)時(shí)間和所需準(zhǔn)備的資料。

?3、提出申請(qǐng)?：按照銀行要求，親自到相關(guān)部門(mén)提出提前還款申請(qǐng)。

?4、辦理手續(xù)?：攜帶相關(guān)證件到借款銀行辦理提前還款手續(xù)，提交《提前還款申請(qǐng)表》并存入提前償還的款項(xiàng)。

5?、辦理清貸證明?：貸款還完后，需要到所在銀行辦理清貸證明。

6?、撤銷(xiāo)抵押登記?：辦理撤銷(xiāo)抵押登記手續(xù)，以獲得房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)?。

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