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違建房屋拆遷有補(bǔ)償嗎(違建房拆遷賠償嗎)

2024-12-23 18:10:38分類(lèi):生活百科瀏覽量(

?違建房屋拆遷沒(méi)有補(bǔ)償?。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定,違法建筑是不受法律保護(hù)的,因此在拆除違章建筑或超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑時(shí),被拆遷人是沒(méi)有拆遷經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)摹?

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違建房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

?違建房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?主要包括以下幾個(gè)方面:

1、建筑材料賠償?:房屋被依法強(qiáng)拆后,建筑材料屬于拆遷戶(hù)的合法財(cái)產(chǎn),拆遷戶(hù)可以要求自行支配或變賣(mài)這些材料,以挽回?fù)p失?。

2、?建筑內(nèi)財(cái)產(chǎn)賠償?:如果強(qiáng)拆過(guò)程中建筑內(nèi)的財(cái)產(chǎn)受到損壞或滅失,拆遷戶(hù)有權(quán)要求賠償這些財(cái)產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值以及因損壞或滅失產(chǎn)生的間接損失,如租房居住的租金損失等?。

3、?搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)?:雖然房屋本身不予補(bǔ)償,但搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)是合法的,拆遷方必須支付這些費(fèi)用?。

4、?其他相關(guān)損失賠償?:包括搬遷費(fèi)用、房屋裝修損失、被埋物品損失等,這些損失也應(yīng)由拆遷方賠償?。

違建房屋的定義和分類(lèi)

違建房屋通常指未依法取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或未按照規(guī)劃許可證規(guī)定建設(shè)的建筑物。具體包括以下幾種情況:

1、未申請(qǐng)或申請(qǐng)未獲得批準(zhǔn),并未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑物。

2、擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑物。

3、擅自改變使用性質(zhì)建成的建筑物。

4、臨時(shí)建筑建設(shè)后超過(guò)有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物。

5、通過(guò)偽造相關(guān)材料向主管部門(mén)騙取許可證而建成的建筑物?。

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