提前還房貸是等額本金更合算。因?yàn)榈阮~本息還款每月還款額固定不變，但是前期還款額中利息占比多，本金占比少，逐漸轉(zhuǎn)變?yōu)楸窘鹫急榷嗬⒄急壬?，也就是說前期還款利息比本金要多，如果選擇提前還款，那么剩余未還的本金占比還是很大的。而等額本金還款每月還款額中本金是不變的，所以相對來講等額本金提前還款比等額本息提前還款要合適。

當(dāng)然，在貸款人經(jīng)濟(jì)條件允許的情況下，提前還款不管是等額本金還是等額本息都能夠?yàn)橘J款人節(jié)省利息，只是如果還款時間超過了貸款期限的一半再來選擇提前還款的話就沒那么劃算，因?yàn)榍捌谶€款已經(jīng)還了一大部分的利息，剩余的大部分都是本金了。

總之，如果用戶有提前還款的打算，那么在辦理房貸時選擇等額本金還款更劃算。

?提前還房貸的流程?

1、?聯(lián)系銀行確認(rèn)?：撥打貸款經(jīng)辦行的服務(wù)熱線確認(rèn)自己符合提前還貸的條件。

?2、準(zhǔn)備資料辦理手續(xù)?：攜帶身份證、貸款合同等資料到銀行辦理審批手續(xù)。

3、?存錢扣款?：在還款日存入足夠的金額，銀行會自動扣款。

4、?開具結(jié)清證明和解押?：領(lǐng)取貸款結(jié)清證明和其他相關(guān)材料，前往房管部門辦理解押手續(xù)。

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