1、人才類型?：申請(qǐng)人需為杭州市分類認(rèn)定的ABCDEF類人才(包括經(jīng)省委人才辦認(rèn)定的省部屬單位人才)、各區(qū)認(rèn)定的區(qū)級(jí)人才，或具有本科及以上學(xué)歷。具體包括具有博士學(xué)位或正高級(jí)技術(shù)職稱者、碩士學(xué)位或副高級(jí)技術(shù)職稱者、在國(guó)外學(xué)習(xí)并獲得國(guó)外碩士以上學(xué)位或回國(guó)后取得副高以上技術(shù)職稱的留學(xué)人員、享有國(guó)家政府特殊津貼者、獲得國(guó)家或省部級(jí)科技進(jìn)步獎(jiǎng)?wù)摺⑷珖?guó)優(yōu)秀教師、國(guó)家級(jí)名醫(yī)生等。

?2、戶籍和居住證?：申請(qǐng)人需具有杭州市戶籍，或持有杭州市域范圍內(nèi)的《浙江省居住證》或《浙江省引進(jìn)人才居住證》。如果申請(qǐng)人是外地注冊(cè)的，仍然可以在杭州申請(qǐng)購(gòu)買人才房，且沒(méi)有社保要求。

?3、社保繳納?：申請(qǐng)人與杭州市區(qū)范圍內(nèi)的用人單位簽訂勞動(dòng)合同，并繳納社保。對(duì)于本科及以上學(xué)歷的申請(qǐng)人，需在杭州市區(qū)范圍內(nèi)用人單位累計(jì)繳納社保滿一定年限，且申請(qǐng)時(shí)處于正常參保狀態(tài)。

?4、住房情況?：申請(qǐng)人在杭州市區(qū)無(wú)房，且自落戶杭州未滿5年的，可以購(gòu)買第二套房。經(jīng)認(rèn)定的人才落戶未滿5年的，也可在杭州購(gòu)買第二套房。

?5、其他條件?：申請(qǐng)人需符合市政府規(guī)定的其他條件，這些條件可能會(huì)根據(jù)保障需求和房源供應(yīng)情況動(dòng)態(tài)調(diào)整。

杭州人才房與保障性住房的區(qū)別

1、保障性住房的特點(diǎn)和目的：保障性住房是政府為中低收入家庭或住房困難戶提供的住房，具有社會(huì)保障性質(zhì)。其形式多樣，包括公共租賃住房、保障性安居工程等，通常以較低的租金或售價(jià)提供給符合條件的申請(qǐng)者。保障性住房的建設(shè)和管理需要政府、社會(huì)力量等各方合作，以提高住房資源利用效率，并保障住房市場(chǎng)的穩(wěn)定和可持續(xù)發(fā)展。

2、人才房的特點(diǎn)和目的：人才房則是政府或企業(yè)為吸引和留住人才而專門建設(shè)的住房，通常以優(yōu)惠的價(jià)格提供給符合條件的人才。人才房的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和配置通常較高，以滿足人才的生活和工作需求。其目的是為了促進(jìn)人才聚集，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展。

3、兩者的主要區(qū)別：

供應(yīng)對(duì)象不同：保障性住房主要面向中低收入家庭或住房困難戶，而人才房則主要面向符合條件的人才。

建設(shè)目的不同：保障性住房是為了保障低收入群體的基本居住權(quán)利和改善生活條件，而人才房則是為了吸引和留住人才，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展。

建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和價(jià)格不同：保障性住房通常按照政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，租金或售價(jià)較低;而人才房則通常具有較高的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和配置，價(jià)格相對(duì)優(yōu)惠但一般高于保障性住房。

杭州人才購(gòu)房的條件（杭州人才房申請(qǐng)要什么條件）此文由臻房小湛編輯，來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！/detail/show-107-14235.html