房子契稅最晚90天內(nèi)交。通常情況下，商品房契稅需要在備案日期(一般為合同第15頁的日期)后90日內(nèi)交納，過期繳納會(huì)產(chǎn)生萬分之五的違約金。?契稅的稅率范圍為百分之三至百分之五，具體適用稅率由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出，報(bào)同級人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)決定，并報(bào)全國人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)和國務(wù)院備案。此外，省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。

交房子契稅需要帶什么

房屋契稅大多是在房屋竣工驗(yàn)收合格交付使用后繳納，不要超過一年，否則會(huì)產(chǎn)生滯納金，需要交更多的錢。

按照國家規(guī)定買房時(shí)交納的契稅是要到房管局辦理，也有的新房是由房地產(chǎn)銷售公司代辦理。具體需要帶以下材料辦理：

1、如果是新房，憑購房合同原件和復(fù)印件、發(fā)票或收據(jù)原件和復(fù)印件、身份證原件和復(fù)印件，就可以辦理契稅繳納手續(xù)。

2、如果購買的是二手房，則須提供以下資料方可辦理契稅繳納手續(xù)：買賣雙方到房產(chǎn)交易核心窗口簽訂房屋轉(zhuǎn)移納稅申請書;房產(chǎn)評估報(bào)告原件和復(fù)印件;買賣雙方的身份證復(fù)印件;原房產(chǎn)證原件和復(fù)印件。

不交契稅有那些后果

1、不交納房屋契稅是違法行為，違反了國家和地方政府的法律法規(guī)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，未按時(shí)、按月、按年、按期限繳納契稅的，將會(huì)受到相應(yīng)的處罰。處罰的形式可能包括罰款、滯納金、甚至是法律訴訟。因此，不交契稅將會(huì)面臨經(jīng)濟(jì)損失和法律風(fēng)險(xiǎn)。

2、不交納契稅可能會(huì)影響房產(chǎn)的合法性和權(quán)益。房屋契稅是購房者享有產(chǎn)權(quán)的一種證明，也是房屋合法登記的一項(xiàng)必備手續(xù)。如果沒有繳納契稅，房產(chǎn)在法律上可能存在問題，購房者的權(quán)益也可能受到損害。在日后辦理房屋轉(zhuǎn)讓、抵押或繼承等手續(xù)時(shí)，可能會(huì)因?yàn)槠醵愇唇桓抖龅嚼щy。

3、不交納契稅也會(huì)對個(gè)人或家庭的信用造成負(fù)面影響。征信系統(tǒng)在房屋交易中起到重要作用，不交納契稅將會(huì)記錄在個(gè)人信用報(bào)告中，可能會(huì)導(dǎo)致信用評級下降。這將影響到日后申請貸款、信用卡以及其他金融交易等方面。

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