1、調(diào)整住房交易契稅優(yōu)惠政策?：

契稅的法定稅率為3%-5%。原來(lái)的優(yōu)惠政策是，家庭唯一住房和二套住房，90平米以下是按照1%征稅，90平米以上的一套房按照1.5%、二套房按照2%征稅。現(xiàn)在最新的政策將享受優(yōu)惠的面積標(biāo)準(zhǔn)由90平米提高到140平米，即140平米以下的一套房、二套房都可以按照1%征收契稅，140平米以上的一套房按照1.5%、二套房按照2%征稅。這一政策調(diào)整適用于全國(guó)范圍，包括北上廣深四個(gè)一線城市?12。

2、取消普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)?：

北上廣深等一線城市取消了普通住宅和非普通住宅的標(biāo)準(zhǔn)，所有住宅都可以享受免征增值稅的政策。這一變化主要影響到這四個(gè)城市，原來(lái)這些城市的居民如果出售持有2年及2年以上的非普通住宅需要交增值稅，現(xiàn)在這些限制被取消?。

3、?降低土地增值稅預(yù)征率?：

稅務(wù)總局優(yōu)化了征管政策，將土地增值稅的預(yù)征率下限降低了0.5個(gè)百分點(diǎn)。這一措施有助于減輕房地產(chǎn)企業(yè)的財(cái)務(wù)壓力?。

契稅2025年以后會(huì)免嗎

關(guān)于契稅2025年以后是否會(huì)免除的問(wèn)題，首先需要明確的是，契稅的征收、減免或取消均由國(guó)家法律法規(guī)明確規(guī)定，并非隨意變動(dòng)。

1、契稅的法律依據(jù)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第三條，稅收的開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補(bǔ)稅，均依照法律的規(guī)定執(zhí)行。這意味著契稅的任何變動(dòng)都必須有明確的法律依據(jù)。

2、契稅的當(dāng)前規(guī)定：

《中華人民共和國(guó)契稅法》詳細(xì)規(guī)定了契稅的征收范圍、稅率以及免征契稅的情形。例如，國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位等承受土地、房屋權(quán)屬用于特定目的可以免征契稅;婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻之間變更土地、房屋權(quán)屬也免征契稅等。目前，沒(méi)有法律條文或官方公告表明契稅將在2025年以后被免除。

3、契稅的未來(lái)走向：

契稅作為一種財(cái)產(chǎn)稅，在房地產(chǎn)交易中扮演著重要角色，是地方財(cái)政收入的重要來(lái)源之一。因此，契稅的取消或大幅減免需要綜合考慮國(guó)家財(cái)政狀況、經(jīng)濟(jì)發(fā)展需求以及社會(huì)公平等多方面因素。

2020年房屋契稅有什么變化嗎?（2025房產(chǎn)契稅最新政策）此文由臻房小沈編輯，來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！/detail/show-107-15769.html