?2025年房屋契稅稅率如下?：

1、家庭唯一住房?：面積在140平方米及以下的，契稅稅率為1%，面積在140平方米以上的，契稅稅率為1.5%。

2、家庭第二套住房?：面積在140平方米及以下的，契稅稅率為1%，面積在140平方米以上的，契稅稅率為2%。

3、?家庭第三套住房及以上?：不論面積大小，契稅稅率均為3%，沒有減免情況?。

2025年房屋契稅收費標準

2025年房屋契稅收費標準?如下：

一、?首套住房?：

1、面積為140平方米及以下的，契稅按總價的1%征收。

2、面積為140平方米以上的，契稅按總價的1.5%征收?。

二、?二套住房?：

1、面積為140平方米及以下的，契稅按總價的1%征收。

2、面積為140平方米以上的，契稅按總價的2%征收?。

契稅的計算公式和減免政策

契稅的計算公式為：應(yīng)納稅額 = 計稅依據(jù) × 稅率。例如，購買一套100萬元、面積為120平方米的首套住房，契稅為100萬 × 1% = 1萬元?。

減免政策

?免征條件?：國家機關(guān)、事業(yè)單位、社會團體、軍事單位等承受土地、房屋權(quán)屬用于辦公、教學、醫(yī)療、科研、軍事設(shè)施等;非營利性的學校、醫(yī)療機構(gòu)、社會福利機構(gòu)等承受土地、房屋權(quán)屬用于辦公、教學、醫(yī)療、科研、養(yǎng)老、救助等;荒山、荒地、荒灘土地使用權(quán)用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn);婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻之間變更土地、房屋權(quán)屬;法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權(quán)屬;外國駐華使館、國際組織駐華代表機構(gòu)承受土地、房屋權(quán)屬?。

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